2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市南区
53.7万円/㎡
前年比+11.0%
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パークホームズ段原医大通り
広島県広島市南区出汐一丁目
広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩13分
2004年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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14階 / 83.61㎡の場合
相場
3,878万円
46.4万円/㎡
2,768
3,508
4,249
4,989
AI査定結果
推定相場価格
3,878万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,249万円
42.0万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ段原医大通り
4,280万円（51.2万円/㎡）/ 14階 / 83.61㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 4,280万円 | 51.2万円 | 14階 | 83.61㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は48.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | パークホームズ段原医大通り 広島市南区出汐一丁目 | 比治山橋駅13分 | 4,280万円 | 51.2万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エスパス大須賀ステーションサイド 広島市南区大須賀町 | 白島駅7分 | 2,850万円 | 40.1万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | パーク・コート縮景園北 広島市南区大須賀町 | 広島駅7分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 藤和松川公園ホームズ 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅3分 | 4,750万円 | 63.8万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール比治山通り 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/19 | テリハ広島 広島市南区西荒神町 | 広島駅8分 | 3,160万円 | 45.3万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/01 | パークハウス比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/05 | パークハウス比治山公園 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅4分 | 3,490万円 | 47.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ファミール比治山公園リヴトゥール 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅2分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | 比治山本町パーク・ホームズ 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅1分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/31 | クレアシティ段原リバーパーク 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅5分 | 4,500万円 | 51.4万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/09 | パーク・ホームズ比治山公園南 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅4分 | 3,630万円 | 48.6万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/07 | アーバンビューリバーコート 広島市南区西蟹屋四丁目 | 的場町駅5分 | 3,998万円 | 61.0万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/25 | リーベン比治山公園 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 4,490万円 | 57.3万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/02 | フローレンス段原センターコート 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 5,850万円 | 58.2万円 | 100.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴェルパーク広大附属前 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅2分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/01 | ハウスバーンフリート宇品西参番館 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅10分 | 4,580万円 | 60.0万円 | 76.36㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/19 | Jcity宇品御幸 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅6分 | 2,830万円 | 40.5万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハウスバーンフリート宇品西弐番館 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,430万円 | 46.8万円 | 73.3㎡ | 2S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/14 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,699万円 | 51.1万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/08 | ルミナス平和橋ボールパルク 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅14分 | 4,180万円 | 44.9万円 | 93.12㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/03 | ルミナス宇品橋クレヴィール 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅8分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/23 | フローレンス宇品橋グランドアーク 広島市南区出島一丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 4,880万円 | 54.4万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランヴェルディ翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 2,740万円 | 39.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレス医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 3,250万円 | 38.8万円 | 83.79㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンビュー翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション宇品西 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅7分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.91㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/24 | パークハウス宇品ポートスクエア 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅6分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/24 | アクシオ医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅11分 | 3,550万円 | 42.5万円 | 83.59㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ翠 広島市南区翠二丁目 | 県病院前駅8分 | 5,280万円 | 52.4万円 | 100.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/18 | エスパス大州通り 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅11分 | 2,800万円 | 41.6万円 | 67.23㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/15 | ヴェルパーク東雲本町プログレス 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅20分 | 3,300万円 | 48.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | スターアーク宇品神田 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅2分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルミナス御幸エスポワール 広島市南区宇品御幸四丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,900万円 | 43.2万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/28 | フローレンス宇品東 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品三丁目駅8分 | 3,950万円 | 48.1万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2023/06/10 | アーバンビューガーデンコート宇品 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅4分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/24 | フローレンス宇品東弐番館 広島市南区宇品東六丁目 | 宇品三丁目駅6分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.36㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/28 | エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市南区では11%上昇しています。
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